Quais são os passos do processo de compra do meu imóvel? - Grupo Paes Empreendimentos Imobiliários


Quais são os passos do processo de compra do meu imóvel?


Passo 1 – Proposta – Muito bem, formalizamos a proposta de compra! Nessa etapa vamos encaminha-la para o proprietário atual do imóvel com a finalidade de concretiza-la e reservar sua unidade.

Passo 2 – Documentação – Coletamos o seu (seus) documentos, e encaminharemos ao banco para análise de crédito.

Passo 3 – Contrato com a imobiliária – Nessa etapa, com seu crédito junto ao banco aprovado! Vamos assinar o contrato junto a imobiliária e coletar a assinatura das partes, detalhando todos os pontos de atenção do documento.

Passo 4 – Vistoria/Laudo engenheiro – Nessa etapa, o banco encaminhará um engenheiro responsável por avaliar a casa e determinar o valor final do imóvel nos encaminhando o laudo.

Passo 5 – Contrato de financiamento – Uma vez com o laudo aprovado, o banco nos encaminhará os formulários preenchidos para coleta de assinaturas das partes. Logo após, encaminharemos para a instituição financeira que fará a análise dos documentos assinalados, e em conformidade total, o contrato de financiamento é liberado! Ele já possui poder de escritura.

Passo 6 – Cartório – Nessa etapa, levaremos o seu contrato assinado para o cartório com a finalidade de registrar o imóvel em seu nome! Após o registro, sem nenhuma exigência extra dos mesmos, o contrato será enviado para o banco que fará a liberação do valor total para a conta do antigo proprietário/vendedor do imóvel. E partiremos para a última etapa.

Passo 7 – Liberação das chaves – Parabéns! Finalmente chegamos a tão esperada etapa! Faremos um checklist final no seu imóvel para garantir sua total satisfação! Tudo ok, caso ele esteja vazio, entregamos a chave de imediato! Se ele estiver ocupado, o antigo proprietário tem um prazo de até 30 dias para desocupação e entrega das chaves!


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